40 Rue Edouard Cartailhac, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Edouard Cartailhac, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°41 et de 0.15 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 40 Rue Edouard Cartailhac, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Grèzes.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000PYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bouisses à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 941 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1006 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 962 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Savary à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Edouard Cartailhac
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Edouard Cartailhac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Edouard Cartailhac dans son marché local
Prix du 40 Rue Edouard Cartailhac par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Cartailhac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 40 Rue Edouard Cartailhac se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Edouard Cartailhac par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Edouard Cartailhac se situe 21.4 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 25.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
