60 Rue Emile Matan, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 677 €

de 1 973 € à 3 553 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 610 €

de 2 473 € à 4 200 €

Indice de confiance

1/5

Le 60 Rue Emile Matan, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 677 €/m².Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.

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À propos du 60 Rue Emile Matan, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier La Piscine.
1 niveau - 1826 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château et Parc de la Piscine à 415 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus François Dezeuze à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 233 mètres
- CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 142 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1192 mètres
- CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 142 mètres
- Ecole maternelle Goethe à 493 mètres
- Ecole internationale Jules Guesde à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 60 Rue Emile Matan

Aucune vente n'a été recensée au 60 Rue Emile Matan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 60 Rue Emile Matan dans son marché local

Prix du 60 Rue Emile Matan par rapport à la voie

Sur Rue Emile Matan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 60 Rue Emile Matan se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 60 Rue Emile Matan par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Rue Emile Matan se situe 23.95 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 25.47 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Suzanne Orts, 34080 Montpellier(2,627 €)

Place Lannes, 34080 Montpellier(2,501 €)

Avenue Masséna, 34080 Montpellier(2,811 €)

Rue de la Taillade, 34080 Montpellier(2,640 €)

Biens en vente à proximité du 60 Rue Emile Matan

Les biens actuellement en vente autour du 60 Rue Emile Matan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

70 m²

235 000 €

Montpellier, 34080