Avenue Masséna, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Masséna, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 605 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Masséna dans son marché local
Prix Avenue Masséna par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Masséna se situe 27.25 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 0.65 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Masséna à Montpellier
Le loyer moyen estimé Avenue Masséna est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue Masséna
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Dezeuze à 131 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2761 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 322 mètres
- - CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 196 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1281 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 196 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 514 mètres
- - Ecole internationale Jules Guesde à 196 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Masséna
Adresses Avenue Masséna
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Masséna, classées par tranches de numéros.
