Rue de la Taillade, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Taillade, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 609 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Taillade dans son marché local
Prix Rue de la Taillade par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Taillade se situe 27.14 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 0.5 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Taillade à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue de la Taillade est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Taillade
Les ventes enregistrées Rue de la Taillade témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Taillade
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Dezeuze à 318 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2584 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 225 mètres
- - CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 101 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1131 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 101 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 312 mètres
- - Ecole internationale Jules Guesde à 101 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Taillade
Adresses Rue de la Taillade
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Taillade, classées par tranches de numéros.
