46 Rue Etang de Vic, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 569 €

de 4 046 € à 4 946 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Rue Etang de Vic, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 569 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 46 Rue Etang de Vic, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Aiguerelles.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0390 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Mirailhet / Tourmalines à 193 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1436 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 227 mètres
- Collège Les Aiguerelles à 230 mètres
- Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 937 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 1107 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 393 mètres
- Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frank à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue Etang de Vic

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Etang de Vic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue Etang de Vic dans son marché local

Prix du 46 Rue Etang de Vic par rapport à la voie

Sur Rue Etang de Vic, le prix moyen des maisons s'établit à 4 598 €/m². Avec un prix moyen de 4 569 €/m², le 46 Rue Etang de Vic se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Etang de Vic par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Etang de Vic se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 44.31 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Mirailhet, 34080 Montpellier(4,422 €)

Rue des Gardians, 34080 Montpellier(4,244 €)

Rue des Gémeaux, 34080 Montpellier(4,427 €)

Rue de la Cornaline, 34080 Montpellier(4,299 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue Etang de Vic

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Etang de Vic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.