46 Rue Etang de Vic, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Etang de Vic, affiche un prix moyen de 4 418 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°38 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 46 Rue Etang de Vic, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Aiguerelles.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mirailhet / Tourmalines à 193 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 227 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 230 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 937 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 393 mètres
- - Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frank à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Etang de Vic
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Etang de Vic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Etang de Vic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Etang de Vic, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Etang de Vic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Etang de Vic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Etang de Vic dans son marché local
Prix du 46 Rue Etang de Vic par rapport à la voie
Sur Rue Etang de Vic, le prix moyen des maisons s'établit à 4 400 €/m². Avec un prix moyen de 4 418 €/m², le 46 Rue Etang de Vic se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Etang de Vic par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Etang de Vic se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 69.27 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
