138 Rue Eugène Ducretet, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 141 €

de 3 535 € à 4 659 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 138 Rue Eugène Ducretet, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 141 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°128 et de 3.9 % à celui du n°142.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 138 Rue Eugène Ducretet, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Millénaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 28 parkings - 1361 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Painlevé à 251 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1858 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 741 mètres
- Collège privé Beit Chalom à 474 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 780 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 899 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 334 mètres
- Ecole élémentaire Paul Painlevé à 308 mètres

Ventes au 138 Rue Eugène Ducretet

Une vente a été recensée au 138 Rue Eugène Ducretet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juillet 2023

274 000 €(3 971 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69 m²

138 Rue Eugène Ducretet, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 138 Rue Eugène Ducretet dans son marché local

Prix du 138 Rue Eugène Ducretet par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Ducretet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 181 €/m². Avec un prix moyen de 4 141 €/m², le 138 Rue Eugène Ducretet se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 138 Rue Eugène Ducretet par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 Rue Eugène Ducretet se situe 17.61 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 15.12 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Gutenberg, 34080 Montpellier(4,102 €)

Cour Newton, 34080 Montpellier(4,007 €)

Impasse Jean-Baptiste Lully, 34080 Montpellier(4,161 €)

Impasse Maurice Justin, 34080 Montpellier(3,851 €)

Biens en vente à proximité du 138 Rue Eugène Ducretet

Les biens actuellement en vente autour du 138 Rue Eugène Ducretet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.