209 Rue Eurydice, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 880 €

de 2 535 € à 3 275 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 209 Rue Eurydice, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², inférieur de 9.97 % à celui du n°219 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°225.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 209 Rue Eurydice, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Grèzes.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000PR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Croix de Celleneuve à 324 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Des Rosiers à 102 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 4174 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 966 mètres
- Collège privé Saint Roch à 766 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2358 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1082 mètres
- Ecole maternelle Pape Carpentier à 397 mètres
- Ecole élémentaire Léo Malet à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 209 Rue Eurydice

Aucune vente n'a été recensée au 209 Rue Eurydice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

219 Rue Eurydice(3 199€)

225 Rue Eurydice(2 872€)

187 Rue Eurydice(2 771€)

229 Rue Eurydice(2 850€)

185 Rue Eurydice(2 692€)

243 Rue Eurydice(2 879€)

249 Rue Eurydice(2 797€)

141 Rue Orphée(2 800€)

Prix du 209 Rue Eurydice dans son marché local

Prix du 209 Rue Eurydice par rapport à la voie

Sur Rue Eurydice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 209 Rue Eurydice se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 209 Rue Eurydice par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 209 Rue Eurydice se situe 30.52 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -8.95 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Monsieur Teste, 34080 Montpellier(3,517 €)

Impasse de la Belle, 34080 Montpellier(3,245 €)

Rue Aristée, 34080 Montpellier(2,857 €)

Rue Jules Guesde, 34080 Montpellier(3,784 €)

Quelques biens en vente à proximité du 209 Rue Eurydice

Les biens actuellement en vente autour du 209 Rue Eurydice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.