13 Rue Expert, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Expert, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 014 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°18 mais supérieur de 8.4 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Expert, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Ursulines à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 180 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Mathieu à 65 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 644 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 271 mètres
- - Collège Clémence Royer à 271 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 114 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 624 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 274 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Expert
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Expert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Expert dans son marché local
Prix du 13 Rue Expert par rapport à la voie
Sur Rue Expert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 4 014 €/m², le 13 Rue Expert se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Expert par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Expert se situe 14 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 11.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Expert
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Expert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Expert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ImmoPlage
Montpellier 34000
Ma Transac
montpellier 34000
2 annonces en vente chez Flatway
Fg Stratégies
montpellier 34000
13 annonces en vente chez Flatway
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