174 Rue Fernandel, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Rue Fernandel, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°1650.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 174 Rue Fernandel, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Croix d'Argent.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronceray à 547 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2057 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 186 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 149 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2273 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Ronsard à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 174 Rue Fernandel
Aucune vente n'a été recensée au 174 Rue Fernandel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 174 Rue Fernandel dans son marché local
Prix du 174 Rue Fernandel par rapport à la voie
Sur Rue Fernandel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 174 Rue Fernandel se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Rue Fernandel par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 174 Rue Fernandel se situe 21.83 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 2.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 174 Rue Fernandel
Les biens actuellement en vente autour du 174 Rue Fernandel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 174 Rue Fernandel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
jean pierre ANINAT
montpellier 34080
1 annonces en vente chez Flatway
AJC Immobilier
Montpellier 34090
16 annonces en vente chez Flatway
Maison B.
montpellier 34070
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