Rue Fernandel, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Fernandel, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 444 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Fernandel dans son marché local
Prix Rue Fernandel par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fernandel se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 31.35 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fernandel à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Fernandel est de 17.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.92 € à 20.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.91 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Fernandel
Les ventes enregistrées Rue Fernandel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Fernandel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Toulouse à 469 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 319 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 281 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2324 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Ronsard à 247 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Fernandel
Adresses Rue Fernandel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fernandel, classées par tranches de numéros.
