4 Rue Fizes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Fizes, affiche un prix moyen de 5 364 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 4 Rue Fizes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Peyrou.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doria à 166 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1362 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 308 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 313 mètres
- - Université de Montpellier - Université à 327 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 73 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 359 mètres
- - Ecole primaire privée Ehpicentria à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Fizes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Fizes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Fizes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Fizes, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Fizes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Fizes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Fizes dans son marché local
Prix du 4 Rue Fizes par rapport à la voie
Sur Rue Fizes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 365 €/m². Avec un prix moyen de 5 364 €/m², le 4 Rue Fizes se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Fizes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Fizes se situe 28.6 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 105.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
