169 Rue Floréal, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 169 Rue Floréal, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², supérieur de 8.73 % à celui du n°176 et de 1.24 % à celui du n°156.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 169 Rue Floréal, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Méric à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 15 parkings - 178 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Chevalier à 104 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 799 mètres
- - Collège privé Nazareth à 778 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1490 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 1233 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 682 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 732 mètres
Ventes au 169 Rue Floréal
Une vente a été recensée au 169 Rue Floréal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 169 Rue Floréal dans son marché local
Prix du 169 Rue Floréal par rapport à la voie
Sur Rue Floréal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 169 Rue Floréal se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 169 Rue Floréal par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 169 Rue Floréal se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 4.75 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 169 Rue Floréal
Les biens actuellement en vente autour du 169 Rue Floréal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 169 Rue Floréal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Evoc Immobilier
Montpellier 34000
20 annonces en vente chez Flatway
IMMOBIEN
montpellier 34070
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AJC Immobilier
Montpellier 34090
16 annonces en vente chez Flatway
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