194 Rue Floréal, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 194 Rue Floréal, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°189 et de 8.73 % à celui du n°176.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 194 Rue Floréal, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Méric à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 180 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Chevalier à 107 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 813 mètres
- - Collège privé Nazareth à 792 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1517 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 1243 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 701 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 750 mètres
Ventes au 194 Rue Floréal
Les 2 ventes au 194 Rue Floréal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 194 Rue Floréal dans son marché local
Prix du 194 Rue Floréal par rapport à la voie
Sur Rue Floréal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 194 Rue Floréal se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 194 Rue Floréal par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 194 Rue Floréal se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 4.75 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 194 Rue Floréal
Les biens actuellement en vente autour du 194 Rue Floréal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 194 Rue Floréal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Evoc Immobilier
Montpellier 34000
20 annonces en vente chez Flatway
ImmoPlage
Montpellier 34000
Marianne Immobilier
Montpellier 34000
37 annonces en vente chez Flatway
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