234 Rue Floréal, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 234 Rue Floréal, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°231 et de 2.25 % à celui du n°255.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 234 Rue Floréal, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Méric à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 2 parkings - 197 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Chevalier à 139 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2826 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 847 mètres
- - Collège privé Nazareth à 827 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1542 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 1275 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 736 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 785 mètres
Ventes au 234 Rue Floréal
Les 2 ventes au 234 Rue Floréal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 234 Rue Floréal dans son marché local
Prix du 234 Rue Floréal par rapport à la voie
Sur Rue Floréal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 234 Rue Floréal se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 234 Rue Floréal par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 234 Rue Floréal se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 6.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 234 Rue Floréal
Les biens actuellement en vente autour du 234 Rue Floréal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 234 Rue Floréal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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