256 Rue Floréal, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 256 Rue Floréal, affiche un prix moyen de 4 347 €/m², supérieur de 8.97 % à celui du n°255 et de 4.65 % à celui du n°273.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 256 Rue Floréal, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Méric à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 3 parkings - 185 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Chevalier à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 864 mètres
- - Collège privé Nazareth à 843 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 1293 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 751 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 800 mètres
Ventes au 256 Rue Floréal
Une vente a été recensée au 256 Rue Floréal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 256 Rue Floréal dans son marché local
Prix du 256 Rue Floréal par rapport à la voie
Sur Rue Floréal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 4 347 €/m², le 256 Rue Floréal se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 256 Rue Floréal par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 256 Rue Floréal se situe 20.78 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 65.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
