17 Rue Fontanon, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Fontanon, affiche un prix moyen de 4 793 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1750,
129 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Rue Fontanon, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Ursulines.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 536 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 170 mètres
- - Collège Clémence Royer à 252 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 135 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 550 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 334 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Fontanon
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Fontanon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Fontanon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Fontanon, 129 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Fontanon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Fontanon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Fontanon dans son marché local
Prix du 17 Rue Fontanon par rapport à la voie
Sur Rue Fontanon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 781 €/m². Avec un prix moyen de 4 793 €/m², le 17 Rue Fontanon se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Fontanon par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Fontanon se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 51.53 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 239 650 € au 17 Rue Fontanon à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 991 € en assurant vous-même les visites, ou 2 996 € si le professionnel les prend en charge.
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