Rue Fontanon, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Fontanon, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 204 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Fontanon dans son marché local
Prix Rue Fontanon par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fontanon se situe 17.4 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 60.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fontanon à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Fontanon est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Fontanon
Les ventes enregistrées Rue Fontanon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Fontanon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 554 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 157 mètres
- - Collège Clémence Royer à 314 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 187 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 540 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 388 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 76 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Fontanon
Adresses Rue Fontanon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fontanon, classées par tranches de numéros.
