12 Rue Francis Garnier, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Francis Garnier, affiche un prix moyen de 4 067 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°14 et de 7.71 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 12 Rue Francis Garnier, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Verdanson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 25 parkings - 404 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Caizergues à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 478 mètres
- - Collège Clémence Royer à 335 mètres
- - Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 438 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 276 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 257 mètres
Ventes au 12 Rue Francis Garnier
Les 3 ventes au 12 Rue Francis Garnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Francis Garnier dans son marché local
Prix du 12 Rue Francis Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Francis Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 429 €/m². Avec un prix moyen de 4 067 €/m², le 12 Rue Francis Garnier se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Francis Garnier par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Francis Garnier se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 55.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
