Rue d'Aubeterre, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Aubeterre, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 484 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
16 ventes DVF Rue d'Aubeterre
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Aubeterre dans son marché local
Prix Rue d'Aubeterre par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Aubeterre se situe 24.76 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 47.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Aubeterre à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue d'Aubeterre est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Aubeterre
Les ventes enregistrées Rue d'Aubeterre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Aubeterre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Caizergues à 432 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1462 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 446 mètres
- - Collège Clémence Royer à 286 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 412 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 326 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 250 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Aubeterre
Adresses Rue d'Aubeterre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Aubeterre, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 224 200 € au Rue d'Aubeterre à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 605 € en assurant vous-même les visites, ou 2 803 € si le professionnel les prend en charge.
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