8 Rue François Mireur, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue François Mireur, affiche un prix moyen de 3 858 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 Rue François Mireur, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Sabathé.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaume Janvier à 93 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 830 mètres
- - Collège Clémenceau à 764 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 791 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emilie à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue François Mireur
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue François Mireur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue François Mireur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue François Mireur, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue François Mireur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue François Mireur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue François Mireur dans son marché local
Prix du 8 Rue François Mireur par rapport à la voie
Sur Rue François Mireur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 8 Rue François Mireur se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue François Mireur par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue François Mireur se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 47.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
