Rue François Mireur, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue François Mireur, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 104 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue François Mireur dans son marché local
Prix Rue François Mireur par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements Rue François Mireur se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 18.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue François Mireur à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue François Mireur est de 16.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.18 € à 19.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.78 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue François Mireur
Les ventes enregistrées Rue François Mireur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue François Mireur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaume Janvier à 34 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 885 mètres
- - Collège Clémenceau à 777 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1417 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 799 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 367 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emilie à 314 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue François Mireur
Adresses Rue François Mireur
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue François Mireur, classées par tranches de numéros.
