Rue François Monville, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue François Monville, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 706 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue François Monville dans son marché local
Prix Rue François Monville par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue François Monville se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 41.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue François Monville à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue François Monville est de 18.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.48 € à 20.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.75 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue François Monville
Les ventes enregistrées Rue François Monville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue François Monville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malbosc - Domaine D'ô à 393 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 5190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 561 mètres
- - Collège Les Escholiers de La Mosson à 561 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 561 mètres
- - Ecole supérieure privée Studio M à 380 mètres
- - Ecole maternelle Averroes à 967 mètres
- - Ecole primaire Margueritte Yourcenar à 210 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue François Monville
Adresses Rue François Monville
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue François Monville, classées par tranches de numéros.
