Avenue Achille Duchène, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Achille Duchène, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 600 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Achille Duchène dans son marché local
Prix Avenue Achille Duchène par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Achille Duchène se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 37.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Achille Duchène à Montpellier
Le loyer moyen estimé Avenue Achille Duchène est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Achille Duchène
Les ventes enregistrées Avenue Achille Duchène témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Achille Duchène
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malbosc - Domaine D'ô à 367 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 5092 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Turgot à 630 mètres
- - Collège Les Escholiers de La Mosson à 650 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 658 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 400 mètres
- - Ecole maternelle Virginia Woolf à 1019 mètres
- - Ecole primaire Margueritte Yourcenar à 219 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Achille Duchène
Adresses Avenue Achille Duchène
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Achille Duchène, classées par tranches de numéros.
