Rue Emmanuel Hère, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emmanuel Hère, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 471 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emmanuel Hère dans son marché local
Prix Rue Emmanuel Hère par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emmanuel Hère se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 32.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emmanuel Hère à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Emmanuel Hère est de 17.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.98 € à 20.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.54 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emmanuel Hère
Les ventes enregistrées Rue Emmanuel Hère témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emmanuel Hère
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Appel Du 18 Juin à 353 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 5358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 466 mètres
- - Collège Les Escholiers de La Mosson à 466 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 394 mètres
- - Ecole supérieure privée Studio M à 272 mètres
- - Ecole maternelle Averroes à 801 mètres
- - Ecole primaire Margueritte Yourcenar à 238 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emmanuel Hère
Adresses Rue Emmanuel Hère
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emmanuel Hère, classées par tranches de numéros.
