16 Rue François Villeneuve, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue François Villeneuve, affiche un prix moyen de 4 205 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°18 mais supérieur de 1.55 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 16 Rue François Villeneuve, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Astruc.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Las Sorbes à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 474 mètres
- - CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 568 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 582 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 568 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue François Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue François Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue François Villeneuve dans son marché local
Prix du 16 Rue François Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue François Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 424 €/m². Avec un prix moyen de 4 205 €/m², le 16 Rue François Villeneuve se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue François Villeneuve par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue François Villeneuve se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 61.17 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
