26 Rue François Villeneuve, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue François Villeneuve, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°30 mais inférieur de 20.21 % à celui du n°28.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 26 Rue François Villeneuve, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Astruc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Las Sorbes à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 493 mètres
- - CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 575 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 617 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 575 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue François Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue François Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue François Villeneuve dans son marché local
Prix du 26 Rue François Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue François Villeneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 26 Rue François Villeneuve se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue François Villeneuve par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue François Villeneuve se situe 21.49 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 7.78 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
