3 Rue François Villeneuve, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue François Villeneuve, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², inférieur de 26.22 % à celui du n°5 et de 0.23 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 Rue François Villeneuve, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Astruc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Las Sorbes à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 487 mètres
- - CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 589 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 544 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Guesde à 588 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue François Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue François Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue François Villeneuve dans son marché local
Prix du 3 Rue François Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue François Villeneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 3 Rue François Villeneuve se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue François Villeneuve par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue François Villeneuve se situe 28.27 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 1.52 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
