32 Rue François Villeneuve, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue François Villeneuve, affiche un prix moyen de 4 739 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°24 et du 0.04 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 32 Rue François Villeneuve, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Astruc.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Las Sorbes à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 503 mètres
- - CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 590 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 593 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 590 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue François Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue François Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue François Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue François Villeneuve, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue François Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue François Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue François Villeneuve dans son marché local
Prix du 32 Rue François Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue François Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 407 €/m². Avec un prix moyen de 4 739 €/m², le 32 Rue François Villeneuve se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue François Villeneuve par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue François Villeneuve se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 81.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
