7 Rue François Villeneuve, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue François Villeneuve, affiche un prix moyen de 4 130 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°14 et du 0.29 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 7 Rue François Villeneuve, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Astruc.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Las Sorbes à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 477 mètres
- - CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 574 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 571 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 574 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue François Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue François Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue François Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue François Villeneuve, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue François Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue François Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue François Villeneuve dans son marché local
Prix du 7 Rue François Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue François Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 407 €/m². Avec un prix moyen de 4 130 €/m², le 7 Rue François Villeneuve se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue François Villeneuve par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue François Villeneuve se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 58.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
