21 Rue Françoise, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Françoise, affiche un prix moyen de 5 229 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°28 et de 3.38 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 21 Rue Françoise, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Aubes.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palombes à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 864 mètres
- - Collège Joffre à 989 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 880 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 134 mètres
Ventes au 21 Rue Françoise
Une vente a été recensée au 21 Rue Françoise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Françoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Françoise, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Françoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Françoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Françoise dans son marché local
Prix du 21 Rue Françoise par rapport à la voie
Sur Rue Françoise, le prix moyen des maisons s'établit à 4 944 €/m². Avec un prix moyen de 5 229 €/m², le 21 Rue Françoise se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Françoise par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Françoise se situe 25.91 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 100.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
