16 Rue Françoise Dolto, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Françoise Dolto, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 16 Rue Françoise Dolto, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Marquerose.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelle à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 271 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 243 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 756 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Ronsard à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Françoise Dolto
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Françoise Dolto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Françoise Dolto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Françoise Dolto, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Françoise Dolto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Françoise Dolto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Françoise Dolto dans son marché local
Prix du 16 Rue Françoise Dolto par rapport à la voie
Sur Rue Françoise Dolto, le prix moyen des maisons s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 16 Rue Françoise Dolto se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Françoise Dolto par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Françoise Dolto se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 32.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
