Rue Mathias de Lobel, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Mathias de Lobel, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 006 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Mathias de Lobel dans son marché local
Prix Rue Mathias de Lobel par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Mathias de Lobel se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 14.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Mathias de Lobel à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Mathias de Lobel est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Mathias de Lobel
Les ventes enregistrées Rue Mathias de Lobel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Mathias de Lobel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Bagnères à 560 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 302 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 266 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2509 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 822 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Ronsard à 41 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Mathias de Lobel
Adresses Rue Mathias de Lobel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Mathias de Lobel, classées par tranches de numéros.
