3 Rue Frères Perret, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 292 €

de 2 460 € à 4 524 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Frères Perret, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 292 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 3 Rue Frères Perret, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Bouisses.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000PS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gustave Eiffel à 133 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 3770 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 556 mètres
- Collège privé Saint Roch à 966 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2078 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 675 mètres
- Ecole maternelle Jeanne Deroin à 197 mètres
- Ecole élémentaire B. Spinoza à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Frères Perret

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Frères Perret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

197 Rue Jacques Esperandieu(3 301€)

240 Rue Jacques Esperandieu(3 292€)

13 Plan André Lurçat(3 209€)

12 Plan André Lurçat(3 564€)

14 Plan André Lurçat(3 255€)

11 Plan André Lurçat(3 245€)

15 Plan André Lurçat(3 213€)

16 Plan André Lurçat(3 255€)

Prix du 3 Rue Frères Perret dans son marché local

Prix du 3 Rue Frères Perret par rapport à la voie

Sur Rue Frères Perret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 3 Rue Frères Perret se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Frères Perret par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Frères Perret se situe 20.58 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 4.08 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Monsieur Teste, 34080 Montpellier(3,517 €)

Impasse des Biscayeurs, 34080 Montpellier(3,480 €)

Impasse des Jougtiers, 34080 Montpellier(3,459 €)

Plan André Lurçat, 34080 Montpellier(3,264 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Frères Perret

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Frères Perret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.