12 Rue Gabriel Fauré, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gabriel Fauré, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.82 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 12 Rue Gabriel Fauré, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Les Tonnelles.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonnelles à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 529 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 903 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 651 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Deroin à 294 mètres
- - Ecole élémentaire B. Spinoza à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gabriel Fauré
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gabriel Fauré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gabriel Fauré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gabriel Fauré, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gabriel Fauré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gabriel Fauré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gabriel Fauré dans son marché local
Prix du 12 Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 12 Rue Gabriel Fauré se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gabriel Fauré par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gabriel Fauré se situe 24.7 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 20.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
