18 Rue Gabriel Fauré, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 128 €

de 2 508 € à 4 083 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Rue Gabriel Fauré, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°20 et de 6.38 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 18 Rue Gabriel Fauré, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Tonnelles.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château et Parc de la Piscine à 365 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Jules Ferry à 358 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 3563 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 477 mètres
- CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 934 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1802 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 601 mètres
- Ecole maternelle Jeanne Deroin à 235 mètres
- Ecole élémentaire B. Spinoza à 231 mètres

Ventes au 18 Rue Gabriel Fauré

Une vente a été recensée au 18 Rue Gabriel Fauré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 avril 2023

243 500 €(2 647 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

18 Rue Gabriel Fauré, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Gabriel Fauré(3 342€)

27 Rue Gabriel Fauré(3 341€)

16 Rue Gabriel Fauré(3 332€)

21 Rue Gabriel Fauré(3 330€)

29 Rue Gabriel Fauré(2 849€)

26 Rue Gabriel Fauré(2 812€)

19 Rue Gabriel Fauré(3 338€)

14 Rue Gabriel Fauré(3 468€)

Prix du 18 Rue Gabriel Fauré dans son marché local

Prix du 18 Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 18 Rue Gabriel Fauré se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Gabriel Fauré par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Gabriel Fauré se situe 24.54 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -1.11 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Plan Le Corbusier, 34080 Montpellier(2,785 €)

Rue Camille Saint-Saëns, 34080 Montpellier(3,034 €)

Rue Gustave Eiffel, 34080 Montpellier(2,913 €)

Rue Hector Berlioz, 34080 Montpellier(3,057 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Gabriel Fauré

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Gabriel Fauré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.