18 Rue Gabriel Fauré, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Gabriel Fauré, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°20 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 18 Rue Gabriel Fauré, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Tonnelles.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jules Ferry à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 477 mètres
- - CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 934 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 601 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Deroin à 235 mètres
- - Ecole élémentaire B. Spinoza à 231 mètres
Ventes au 18 Rue Gabriel Fauré
Une vente a été recensée au 18 Rue Gabriel Fauré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Gabriel Fauré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Gabriel Fauré, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gabriel Fauré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gabriel Fauré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Gabriel Fauré dans son marché local
Prix du 18 Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 18 Rue Gabriel Fauré se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Gabriel Fauré par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Gabriel Fauré se situe 28.04 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 14.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
