21 Rue Gabriel Fauré, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Gabriel Fauré, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.53 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 21 Rue Gabriel Fauré, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Tonnelles.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jules Ferry à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 487 mètres
- - CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 920 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 610 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Deroin à 258 mètres
- - Ecole élémentaire B. Spinoza à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Gabriel Fauré
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Gabriel Fauré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Gabriel Fauré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Gabriel Fauré, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gabriel Fauré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gabriel Fauré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Gabriel Fauré dans son marché local
Prix du 21 Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 21 Rue Gabriel Fauré se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Gabriel Fauré par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Gabriel Fauré se situe 23.33 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 22.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
