26 Rue Gabriel Fauré, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Gabriel Fauré, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Gabriel Fauré, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Les Tonnelles.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château et Parc de la Piscine à 394 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jules Ferry à 351 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 3570 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 455 mètres
- - CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 951 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1834 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 580 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Deroin à 195 mètres
- - Ecole élémentaire B. Spinoza à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Gabriel Fauré
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Gabriel Fauré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Gabriel Fauré dans son marché local
Prix du 26 Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 26 Rue Gabriel Fauré se situe 13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Gabriel Fauré par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Gabriel Fauré se situe 32.16 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -11.1 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Gabriel Fauré
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Gabriel Fauré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Gabriel Fauré
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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