3 Rue Gabriel Fauré, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 570 €

de 3 007 € à 4 119 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Gabriel Fauré, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°4 et de 21.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 3 Rue Gabriel Fauré, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Tonnelles.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château et Parc de la Piscine à 351 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tonnelles à 274 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 3607 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 605 mètres
- Collège privé Saint Roch à 834 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1748 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 726 mètres
- Ecole maternelle Jeanne Deroin à 369 mètres
- Ecole élémentaire B. Spinoza à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Gabriel Fauré

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gabriel Fauré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Gabriel Fauré(3 528€)

1 Rue Gabriel Fauré(2 945€)

5 Rue Gabriel Fauré(3 558€)

2 Rue Gabriel Fauré(3 442€)

6 Rue Gabriel Fauré(3 561€)

7 Rue Gabriel Fauré(3 569€)

8 Rue Gabriel Fauré(3 563€)

10 Rue Gabriel Fauré(3 368€)

Prix du 3 Rue Gabriel Fauré dans son marché local

Prix du 3 Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 3 Rue Gabriel Fauré se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Gabriel Fauré par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gabriel Fauré se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 12.87 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Plan Le Corbusier, 34080 Montpellier(2,785 €)

Rue Camille Saint-Saëns, 34080 Montpellier(3,034 €)

Rue Gustave Eiffel, 34080 Montpellier(2,913 €)

Rue Hector Berlioz, 34080 Montpellier(3,057 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Gabriel Fauré

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gabriel Fauré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.