91 Rue Garibaldi, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 897 €

de 1 800 € à 2 117 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 91 Rue Garibaldi, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°77 et de 0.16 % à celui du n°111.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 103 logements.

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À propos du 91 Rue Garibaldi, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Les Garrigues à dominante résidentielle.
4 niveaux - 103 logements - 2788 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place D'italie à 126 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 6455 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 1019 mètres
- Collège Les Garrigues à 216 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 784 mètres
- Ecole supérieure privée Studio M à 1067 mètres
- Ecole maternelle Pablo Picasso à 259 mètres
- Ecole élémentaire Akira Kurosawa à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 91 Rue Garibaldi

Aucune vente n'a été recensée au 91 Rue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

77 Rue Garibaldi(1 900€)

111 Rue Garibaldi(1 900€)

108 Rue Garibaldi(1 898€)

104 Rue Garibaldi(1 917€)

102 Rue Garibaldi(1 917€)

88 Rue Garibaldi(1 916€)

100 Rue Garibaldi(1 912€)

86 Rue Garibaldi(1 901€)

Prix du 91 Rue Garibaldi dans son marché local

Prix du 91 Rue Garibaldi par rapport à la voie

Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 91 Rue Garibaldi se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 91 Rue Garibaldi par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Rue Garibaldi se situe 46.12 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 47.26 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Europe, 34080 Montpellier(2,481 €)

Avenue de Rome, 34080 Montpellier(1,905 €)

Place d'Italie, 34080 Montpellier(1,903 €)

Rue Jean Cavaillès, 34080 Montpellier(1,900 €)

Quelques biens en vente à proximité du 91 Rue Garibaldi

Les biens actuellement en vente autour du 91 Rue Garibaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.