1 Rue Général Maureilhan, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Rue Général Maureilhan, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 5 locaux - 453 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 6 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Doria à 556 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 546 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 65 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 209 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 244 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 58 mètres
Ventes au 1 Rue Général Maureilhan
Les 5 ventes au 1 Rue Général Maureilhan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Général Maureilhan dans son marché local
Prix du 1 Rue Général Maureilhan par rapport à la voie
Sur Rue Général Maureilhan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 1 Rue Général Maureilhan se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Général Maureilhan par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Général Maureilhan se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 7.2 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Général Maureilhan
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Général Maureilhan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Général Maureilhan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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