3 Rue Général Maureilhan, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Général Maureilhan, affiche un prix moyen de 5 676 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue Général Maureilhan, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Denis.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 559 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 558 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 77 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 220 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 246 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Général Maureilhan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Général Maureilhan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Général Maureilhan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Général Maureilhan, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Général Maureilhan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Général Maureilhan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Général Maureilhan dans son marché local
Prix du 3 Rue Général Maureilhan par rapport à la voie
Sur Rue Général Maureilhan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 670 €/m². Avec un prix moyen de 5 676 €/m², le 3 Rue Général Maureilhan se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Général Maureilhan par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Général Maureilhan se situe 36.38 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 117.47 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
