8 Rue Général Maureilhan, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Général Maureilhan, affiche un prix moyen de 4 232 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°10 bis et de 4.66 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 8 Rue Général Maureilhan, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 79 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 559 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 567 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 86 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 227 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 244 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 37 mètres
Ventes au 8 Rue Général Maureilhan
Les 4 ventes au 8 Rue Général Maureilhan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Général Maureilhan dans son marché local
Prix du 8 Rue Général Maureilhan par rapport à la voie
Sur Rue Général Maureilhan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 4 232 €/m², le 8 Rue Général Maureilhan se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Général Maureilhan par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Général Maureilhan se situe 17.59 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 61.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
