16 bis Rue Général Maurin, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Général Maurin, affiche un prix moyen de 5 502 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°16 et du 3.05 % à celui du n°14 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 16 bis Rue Général Maurin, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Saint-Denis.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 555 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 612 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 136 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 268 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 242 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 24 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Général Maurin
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Général Maurin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Général Maurin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Général Maurin, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Général Maurin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Général Maurin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Général Maurin dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Général Maurin par rapport à la voie
Sur Rue Général Maurin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 625 €/m². Avec un prix moyen de 5 502 €/m², le 16 bis Rue Général Maurin se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Général Maurin par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue Général Maurin se situe 31.91 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 111.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
