Rue Général Mathieu Dumas, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Général Mathieu Dumas, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 845 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Général Mathieu Dumas dans son marché local
Prix Rue Général Mathieu Dumas par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Général Mathieu Dumas se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 46.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Général Mathieu Dumas à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Général Mathieu Dumas est de 18.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.78 € à 21.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.69 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Général Mathieu Dumas
Les ventes enregistrées Rue Général Mathieu Dumas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Général Mathieu Dumas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paladilhe à 540 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 584 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 118 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 238 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 211 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 46 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Général Mathieu Dumas
Adresses Rue Général Mathieu Dumas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Général Mathieu Dumas, classées par tranches de numéros.
