3 Rue Général Maurin, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 646 €

de 2 845 € à 4 082 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Général Maurin, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 646 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.66 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue Général Maurin, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 14 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doria à 551 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 880 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 563 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 87 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 221 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 229 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 104 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 42 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Général Maurin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Général Maurin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue Général Maurin(3 700€)

4 Rue Général Maurin(3 622€)

2 Rue Général Maurin(3 635€)

1 Rue Général Maurin(3 640€)

5 Rue Général Maurin(3 695€)

12 Rue Général Maurin(3 972€)

7 Rue Général Maurin(3 978€)

14 Rue Général Maurin(3 909€)

Prix du 3 Rue Général Maurin dans son marché local

Prix du 3 Rue Général Maurin par rapport à la voie

Sur Rue Général Maurin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 3 Rue Général Maurin se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Général Maurin par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Général Maurin se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 1.36 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Gambetta, 34080 Montpellier(3,529 €)

Impasse Angelvin, 34080 Montpellier(3,384 €)

Rue Général Claparède, 34080 Montpellier(3,577 €)

Rue Général Mathieu Dumas, 34080 Montpellier(3,564 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Général Maurin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Général Maurin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.