11 Rue Georges, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 059 €

de 4 969 € à 7 087 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Georges, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 6 059 €/m²0 mais supérieur de 1.97 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 11 Rue Georges, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Avenue de Lodève.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0465 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Guidais à 465 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glycines à 138 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1648 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 900 mètres
- Collège Camille Claudel à 604 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 753 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 552 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 334 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Georges

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Georges(6 059€)

16 Rue Georges(5 942€)

22 Rue Georges(6 045€)

13 Rue Georges(6 047€)

24 Rue Georges(6 289€)

22 Rue Gustave(6 054€)

24 Rue Gustave(6 047€)

6 Rue Condorcet(5 929€)

Prix du 11 Rue Georges dans son marché local

Prix du 11 Rue Georges par rapport à la voie

Sur Rue Georges, le prix moyen des maisons s'établit à 6 031 €/m². Avec un prix moyen de 6 059 €/m², le 11 Rue Georges se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Georges par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Georges se situe 46.18 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 91.56 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Arceaux, 34080 Montpellier(5,768 €)

Rue Condorcet, 34080 Montpellier(5,956 €)

Rue Gustave, 34080 Montpellier(6,210 €)

Rue Hippolyte, 34080 Montpellier(5,958 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Georges

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Georges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.