Rue Hippolyte, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Hippolyte, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 170 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Hippolyte dans son marché local
Prix Rue Hippolyte par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Hippolyte se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 59.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Hippolyte à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Hippolyte est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Hippolyte
Les ventes enregistrées Rue Hippolyte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Hippolyte
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 222 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1535 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 881 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 700 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 678 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 459 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 272 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Hippolyte
Adresses Rue Hippolyte
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Hippolyte, classées par tranches de numéros.
