2 Rue Georges, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 239 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Georges, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Avenue de Lodève à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 156 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Guidais à 373 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 107 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1572 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 829 mètres
- - Collège Camille Claudel à 620 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 673 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 474 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges par rapport à la voie
Sur Rue Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 219 €/m². Avec un prix moyen de 4 239 €/m², le 2 Rue Georges se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Georges se situe 20.39 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 17.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Georges
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Georges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Georges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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