22 Rue Georges, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Georges, affiche un prix moyen de 5 784 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 22 Rue Georges, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Avenue de Lodève.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'agriculture à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 912 mètres
- - Collège Camille Claudel à 596 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 769 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 569 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Georges
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Georges, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Georges dans son marché local
Prix du 22 Rue Georges par rapport à la voie
Sur Rue Georges, le prix moyen des maisons s'établit à 5 701 €/m². Avec un prix moyen de 5 784 €/m², le 22 Rue Georges se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Georges par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Georges se situe 38.67 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 122.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
