9 Rue Georges, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 209 €

de 3 694 € à 4 808 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Georges, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 209 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°18 mais inférieur de 3.29 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 9 Rue Georges, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Avenue de Lodève à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 166 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0840 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Guidais à 450 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glycines à 136 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1643 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 896 mètres
- Collège Camille Claudel à 605 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 748 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 548 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 330 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Georges

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Georges(4 206€)

16 Rue Georges(4 352€)

14 Rue Georges(4 373€)

5 Rue Condorcet(4 514€)

3 Rue Condorcet(4 163€)

8 Rue Condorcet(4 461€)

Prix du 9 Rue Georges dans son marché local

Prix du 9 Rue Georges par rapport à la voie

Sur Rue Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 219 €/m². Avec un prix moyen de 4 209 €/m², le 9 Rue Georges se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Georges par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Georges se situe 19.54 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 17.01 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Arceaux, 34080 Montpellier(4,283 €)

Rue Condorcet, 34080 Montpellier(4,290 €)

Rue Gustave, 34080 Montpellier(3,979 €)

Rue Hippolyte, 34080 Montpellier(4,026 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Georges

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Georges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.